Az utolsó hó esett le idén a meteorológusok szerint, de eddig is rengeteg balesetet okoztak a csúszós járdák és a lakóházak tetején összegyűlt majd lezúduló hótömegek vagy az ereszről lehulló jégcsapok, amik a járókelőkre és a parkoló autókra nézve is veszélyesek lehetnek - az esetleges kártérítés vagy a kórházi kezelés költsége pedig komoly érvágást jelenthet a társasházak lakóinak.

A nagyobb hóesések után csúszóssá váló járdák évről évre sok balesetet okoznak, melyek részben elkerülhetők lennének. A családi házak, társasházak előtti fagyos járdán bárki megcsúszhat, illetve a tetőről hó, az eresz alól jégcsap potyoghat az utcára, ami személyi sérülést vagy akár parkoló autóban is kárt tehet. Az ilyen balesetekért az ingatlanok tulajdonosai felelnek – a társasházak tulajdonosai tulajdonhányaduk arányában – az összeg pedig kiterjedhet a kórházi ellátásra, a munkából kiesett napokra is. Nem csak felelősségük, hanem jól felfogott érdekük is, hogy megtegyenek minden óvintézkedést a balesetek megelőzéséért.

A járda síkosság-mentesítése a legfontosabb ebben. Környezetvédelmi okokból tilos a konyhasó (nátrium-klorid) használata erre a célra, a közútfelületek kivételével, mert károsítja a növényzetet, szikesíti a talajt, szennyezi a felszín alatti vizeket, és még a kátyúsodáshoz is hozzájárul. Helyette többek között használható kőzet őrlemény, homok, kalcium-klorid oldat, illetve ezek keveréke. Ezek az anyagok azonban más hatásfokkal működnek, mint a konyhasó, ezért a síkosság-mentesítés ellenére is történhetnek balesetek.

A tetőn összegyűlő hó és az eresz alatti jégcsapok semlegesítése is hozzátartozik a megelőzéshez. A közhiedelemmel ellentétben ebben nem számíthatunk a tűzoltók hozzájárulására, ők kizárólag a középületek jégcsapjait távolítják el. Ezt a munkát jellemzően ipari alpinisták végzik a társasházak megbízására.

„A körültekintő megelőzés ellenére is előfordulhatnak balesetek a lakóházak előtti járdákon és közutakon. Ezért fontos, hogy felelősségbiztosítási elemet is tartalmazzon a lakóépületek biztosítása. Ez megtéríti az esetleges balesetek károsultjai kórházi kezelésének vagy egyéb kártérítésének – sokszor jelentős – költségét.” – hívja fel a figyelmet Kaszab Attila, a K&H Biztosító vezérigazgató-helyettese.

A veszélyekre figyelmeztető táblák kihelyezése ajánlott, de nem helyettesíthetik a megelőzést, és nem mentesítik az ingatlantulajdonosakat felelősségük alól. A közterület-felügyelet munkatársai is rendszeresen ellenőrzik a járdák takarítását, és ahol hiányosságot tapasztalnak, ott az illetékes figyelmét felhívják a következményekre. Budapest Főváros Közterület-felügyelete tavaly 1402 alkalommal hajtott végre intézkedést azokkal a tulajdonosokkal szemben, akik elmulasztották takarítani a járdát ingatlanuk előtt. Összesen 3,2 millió forint helyszíni bírságot szabtak ki, és 78 esetben eljárást is kezdeményeztek.