Hírek
2024. Szeptember 12. 06:00, csütörtök |
Belföld
Forrás: MTI
ingatlan.com: másfél évtizedes rekordot döntött az új lakások kínálata
Adataik szerint szeptember közepén több mint 8100 új lakást, és házat kínáltak eladásra az országban, ami másfél évtizede nem látott szintet jelent.
Utoljára a 2009-es devizahitel-válság előtt árultak ennyi új építésű ingatlant a beruházók és az ingatlanközvetítők.
Kiemelték, nem csak az új építésű kertes házak kínálata bővült jelentősen, de a lakóparki lakások kínálata is másfél éves csúcson van. A lakopark.ingatlan.com adatai szerint országosan már 149 lakóparkban kínálnak eladásra ingatlanokat.
Elemzésükben kimutatták, a kínálat bővülése visszafogja az új lakóingatlanok drágulását, a fővárosban az újaknál 5 százalék, a használtaknál 10 százalék volt az áremelkedés, és ez hozzájárult ahhoz, hogy a budapesti új építésű lakóingatlanok iránti kereslet az idén majdnem 25 százalékkal nőtt.
Ismertették, szeptember elején az új lakóingatlanok átlagos négyzetméterára Budapesten 1,38 millió forintot tett ki, szemben az egy évvel korábbi 1,32 milliós szinttel. A legolcsóbb kerületekben, a XVIII.-ban és a XX.-ban 900 ezer és 952 ezer forintos átlagos négyzetméteráron kínálják eladásra az új lakásokat. A XI. és XIII. kerületben 1,5 és 1,4 millió forintot meghaladó átlagról van szó. A legdrágább a XII. kerület, ahol a 2,8 millió forint feletti összeggel számolhatnak a vevők.
A vármegyeszékhelyek közül már négy nagyvárosban is meghaladja a négyzetméterár az 1 millió forintot. Debrecenben, Pécsen, Szegeden és Zalaegerszegen ugyanis 1,01-1,1 millió forintnál tartanak az árak. Ugyanakkor Székesfehérváron, Veszprémben és Kecskeméten 929-940 ezer forint az átlag. Kecskemét és Miskolc, valamint Nyíregyháza ebből a szempontból kedvezőbb, ugyanis 700 ezer forintnál alacsonyabb négyzetméteráron kínálják eladásra az új építésű lakóingatlanokat.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a közleményben úgy látta, az állami lakástámogatásoknak köszönhetően főként az eladó kertes családi- és ikerházak száma emelkedett, a befektetők pedig inkább a lakóparki lakásokat keresik. 2022 nyara óta viszont a vevők száma lassabb ütemben bővült, mint az eladó új ingatlanoké, így a kereslet még nem tudta felszívni a kínálatot a piacról.
Ezek érdekelhetnek még
2024. Október 06. 10:40, vasárnap | Belföld
Volánbusz: utolsó fázisához ért a kártyaterminálok telepítése a járműveken
Várhatóan az ősz végig lezárul a POS-terminálok telepítése a Volánbusz járművein, így hamarosan már az összes helyközi járatukon lehet majd fizetni bankkártyával vagy okoseszközzel - közölte a vállalat szombaton az MTI-vel.
2024. Október 06. 10:36, vasárnap | Belföld
A közmédia visszautasítja Magyar Péterék követeléseit
2024. Október 06. 10:36, vasárnap | Belföld
Aradi vértanúk - Felvonták, majd félárbócra engedték a nemzeti lobogót az Országház előtt
Katonai tiszteletadás mellett ünnepélyesen felvonták, majd félárbócra engedték a nemzeti lobogót az aradi vértanúk emléknapján, vasárnap reggel az Országház előtti Kossuth Lajos téren.